Kecuali Anda pindah dengan teman baik Anda, banyak orang tidak cinta ide tinggal dengan teman sekamar.
Nyatanya saat saya menulis ini, hanya memikirkan beberapa mantan teman sekamar kuliah saya membuat saya merasa ngeri. Mereka akan lupa mematikan kompor, saling berteriak sepanjang malam, dan terkadang pulang dari larut malam dan muntah tepat di sampingku ketika aku mencoba untuk tidur.
Namun terkadang, saat berbagi rumah dengan teman sekamar berarti perbedaan antara melakukan pembayaran hipotek atau tidak. Dan jika Anda berhati-hati (dan beruntung) dalam memilih teman sekamar, milik Anda mungkin tidak akan seburuk saya, kecuali jika Anda adalah mahasiswa baru dengan teman sekamar yang ditugaskan secara acak, dalam hal ini, mereka mungkin akan begitu.
Jika Anda akan mempertimbangkan untuk membawa teman sekamar ke rumah atau apartemen Anda, tenang saja. Pertimbangkan semua konsekuensi dan kemungkinan yang mungkin terjadi sebelum Anda membiarkan seseorang yang tidak Anda kenal masuk ke rumah Anda.
Mempersiapkan teman sekamar
Tentukan sewa yang adil
Seluruh alasan Anda mendapatkan teman sekamar adalah untuk menghemat uang untuk pembayaran hipotek atau sewa Anda. Tapi apa yang harus Anda bebankan kepada mereka? Ini tidak selalu semudah membagi pembayaran Anda menjadi dua. Apa yang Anda tetapkan harus ditentukan oleh seberapa banyak rumah (atau apartemen) yang Anda bagikan kepada teman sekamar.
Apakah teman sekamar Anda akan menggunakan apartemen atau rumah sepenuhnya, atau terbatas pada satu kamar tidur dan kamar mandi?
Juga, jika Anda mengiklankan “semua utilitas termasuk” karena menurut Anda akan lebih mudah untuk menangani tagihan, pertimbangkan ini: tipe orang yang akan melamar mungkin adalah tipe orang yang menyalakan pemanas 24 /7 dan berjalan-jalan dengan celana pendek dan sandal jepit.
Membagi utilitas di tengah atau secara proporsional berdasarkan ruang mungkin tidak sesederhana itu, tetapi dapat menghemat uang.
Terkait: Spreadsheet Sederhana untuk Melacak Pengeluaran Bersama
Menyusun dokumen
Jangan mengambil teman sekamar tanpa persetujuan tertulis sekalipun (mungkin terutama jika, teman sekamar itu adalah teman).
Jika Anda memiliki perjanjian lisan bagi mereka untuk membayar Anda setiap bulan dan mereka akhirnya tidak membayar, Anda hanya memiliki sedikit jalan lain. Sebagian besar pengacara akan memberi tahu Anda bahwa Anda tidak akan dapat menagih uang sewa yang harus Anda bayar tanpa surat tertulis. Tapi jangan khawatir, Anda mungkin tidak memerlukan pengacara untuk membuat draf perjanjian teman sekamar yang sederhana. Ini adalah perjanjian teman sekamar dari NoLo.com.
Menemukan teman sekamar
Saat Anda siap mencari teman sekamar, tentu saja Craigslist adalah pusat apartemen, apartemen, dan teman sekamar yang ada di mana-mana.
Namun, Anda mungkin ingin memulai dengan jaringan Anda sendiri. Posting lowongan Anda di Facebook dan minta rekomendasi teman dan keluarga.
Layanan lain seperti Roommates.com menyediakan layanan pencocokan teman sekamar berbayar yang mungkin ingin atau tidak ingin Anda pertimbangkan.
Jelajahi kepribadian teman sekamar
Saat Anda mengambil teman sekamar, Anda tidak membutuhkan mereka untuk menjadi sahabat baru Anda. Anda bahkan mungkin tidak banyak berinteraksi jika memiliki jadwal kerja yang berbeda. Tetapi Anda ingin memastikan bahwa kepribadian Anda setidaknya agak cocok.
Pikirkan sejenak tentang diri Anda: apakah Anda seorang kutu buku? Hewan pesta? Semua bisnis? Anda tidak perlu menemukan seseorang yang persis seperti Anda, tetapi cobalah untuk menemukan seseorang yang tidak akan terlalu mengacaukan jadwal Anda. Jika Anda pergi bekerja pada jam 6 pagi, maka Anda mungkin tidak menginginkan hewan pesta yang diterima pulang pada jam 2 pagi.
Luangkan waktu untuk mengenal teman sekamar sebelum mereka pindah. Pergi keluar untuk minum kopi dan diskusikan gaya hidup Anda agar tidak ada kejutan di saat-saat terakhir.
Gayle White membahas kemungkinan mengambil teman sekamar potensial yang mengungkapkan bahwa dia adalah seorang nudis. Dia mengatakan kepada Bola Boston“Saya mungkin seharusnya mengatakan tidak segera …”
Putuskan pemecah kesepakatan
Putuskan pemecah kesepakatan di awal. Apakah Anda mengizinkan:
- Hewan peliharaan?
- Merokok? (Di dalam, di luar, atau tidak sama sekali?)
- Nudis?
Nyatakan dengan jelas dalam iklan Anda apa yang akan dan tidak akan Anda terima, dan cantumkan juga dalam persetujuan Anda.
Terkait: Baca Ini Sebelum Anda Menandatangani Sewa Sewa Anda
Lakukan pemeriksaan latar belakang
Hanya karena Anda dan calon teman sekamar Anda rukun sambil minum kopi, bukan berarti mereka bukan pembunuh kapak.
Sayangnya, Anda tidak tahu siapa yang bisa Anda percayai. Meskipun kontrak tertulis adalah suatu keharusan, Anda mungkin ingin melangkah lebih jauh dalam menyaring calon teman sekamar seperti Anda menyaring penyewa yang menyewakan seluruh rumah Anda. Lakukan pemeriksaan kredit dan minta setidaknya dua bulan potongan gaji saat ini.
Selalu ingat, jika teman sekamar Anda memutuskan untuk tidak membayar Anda satu bulan Anda masih di hook Untuk seluruh sewa atau hipotek.
Terkait: Panduan Hak Penyewa
Anda juga harus mempertimbangkan menjalankan pemeriksaan latar belakang kriminal dan pelanggar seks pada setiap pelamar teman sekamar. Mungkin dikenakan biaya mulai dari $15 hingga $30 untuk setiap pelamar, tetapi itu menghabiskan uang dengan baik.
Ada banyak Situs Web tempat Anda dapat melakukan pemeriksaan ini. Saya telah menggunakan YouCheckCredit.com selama beberapa tahun sekarang. Mudah digunakan, terjangkau, dan Anda dapat memeriksa latar belakang kriminal dan kredit secara bersamaan. Pastikan Anda mendapatkan izin tertulis dari calon teman sekamar untuk melakukan pemeriksaan latar belakang terlebih dahulu.
Akhirnya, luangkan waktu untuk memanggil referensi teman sekamar, majikan dan teman sekamar sebelumnya atau tuan tanah di aplikasi mereka juga.
Ringkasan
Mendapatkan teman sekamar untuk berbagi rumah memang menyebalkan, tetapi sering kali ini merupakan langkah finansial yang cerdas.
Terkadang Anda tidak punya pilihan—Anda membutuhkan teman sekamar untuk membayar sewa—terkadang memiliki satu atau dua teman sekamar dapat dengan mudah memangkas pengeluaran Anda dan membangun kekayaan lebih cepat.
