Dengan kenaikan harga rumah di banyak pasar di seluruh negeri, jutaan pemilik rumah memilih untuk tinggal di rumah mereka saat ini dan beralih ke jalur perbaikan rumah. Hal itu tidak hanya akan meningkatkan nilai rumah Anda, tetapi juga akan membantu Anda menghindari kebutuhan untuk melakukan perpindahan yang mahal dan mengganggu.
Tapi perbaikan rumah juga bisa mahal, naik ke tingkat membutuhkan pinjaman untuk menyelesaikan pekerjaan. Oleh karena itu, MU30 telah membuat kalkulator pinjaman perbaikan rumah ini untuk membantu Anda menentukan biaya sebenarnya untuk melakukan perbaikan rumah.
Kalkulator pinjaman perbaikan rumah
Mendapatkan pinjaman perbaikan rumah
Cara kerja kalkulator pinjaman perbaikan rumah
Kalkulator pinjaman perbaikan rumah memungkinkan Anda untuk menghitung pinjaman baru baik dengan jangka waktu pinjaman atau dengan pembayaran bulanan. Itu akan memberi Anda pilihan tentang bagaimana Anda ingin menangani pembayaran kembali pinjaman. Anda dapat memilih jangka waktu yang lebih pendek untuk melunasi pinjaman sesegera mungkin, atau Anda dapat memilih jumlah pembayaran bulanan yang sesuai dengan anggaran Anda.
Kalkulator akan meminta Anda untuk memberikan tiga informasi:
- Jumlah pinjaman.
- APR pinjaman (perkiraan suku bunga yang Anda harapkan untuk dibayar).
- Pilihan Anda untuk menghitung jangka waktu pinjaman saya atau dengan pembayaran bulanan, seperti dijelaskan di atas.
Jika Anda memilih untuk menghitung berdasarkan jangka waktu pinjaman, Anda juga akan diberikan pilihan jangka waktu mulai dari 12 hingga 84 bulan, serta opsi untuk melakukan pembayaran bulanan ekstra untuk mengurangi jangka waktu pinjaman dan jumlah bunga yang akan Anda bayarkan. Anda kemudian akan menekan tombol hitung untuk mendapatkan hasil Anda.
Hasil tersebut akan mencakup:
- Estimasi pembayaran bulanan Anda.
- Jumlah bunga yang akan Anda bayarkan selama masa pinjaman.
Jika Anda memilih untuk menghitung dengan pembayaran bulanan, Anda kemudian akan diminta untuk memasukkan pembayaran bulanan yang diharapkan. Misalnya, jika Anda mengambil pinjaman $25.000 dengan bunga 7%, dan Anda memutuskan bahwa $300 akan sesuai dengan anggaran Anda, Anda akan memasukkan $300 dan menekan tombol hitung.
Hasilnya akan mencakup 1) bulan untuk melunasi pinjaman, 2) tahun untuk melunasi pinjaman, dan 3) bunga yang dibayarkan selama pinjaman.
Contoh menggunakan kalkulator perbaikan rumah
Katakanlah Anda menentukan bahwa Anda membutuhkan $50.000 untuk menyelesaikan perbaikan rumah di properti Anda. Tapi Anda ingin tahu seperti apa pembayaran bulanannya serta opsi apa saja yang akan memengaruhi jumlah pembayaran itu.
Anda dapat menggunakan kalkulator dengan memilih Menghitung berdasarkan Jangka Waktu Pinjaman dan Pembayaran Bulanan.
Anda akan mulai dengan memasukkan yang berikut ini:
- Jumlah pinjaman: $50.000.
- April pinjaman: 7%.
- Pilih pilihan: Hitung dengan jangka waktu pinjaman.
- Jangka waktu pinjaman (bulan): 60.
- Pembayaran ekstra bulanan (opsional): $0.
Lalu tekan hitung.
Kalkulator akan mengungkapkan perkiraan pembayaran bulanan Anda adalah $990,06, dengan bunga $9.403,60 yang dibayarkan selama jangka waktu 60 bulan.
Tapi katakanlah Anda memutuskan pembayaran bulanan $990 terlalu tinggi untuk anggaran Anda. Anda dapat kembali ke “Pilih Pilihan” dan mengklik gelembung hitung dengan pembayaran bulanan. Kotak lain akan muncul di bawah, “Pembayaran bulanan yang diharapkan”. Jika Anda memutuskan pembayaran bulanan $600 lebih sesuai dengan anggaran Anda, masukkan ke dalam kotak itu, lalu tekan Hitung.
Kalkulator akan menampilkan tiga hasil:
- Bulan untuk pembayaran: 114 bulan.
- Tahun untuk membayar: 9,50 tahun.
- Bunga dibayar: $18.400.
Apakah Anda menggunakan perhitungan berdasarkan jangka waktu pinjaman atau menghitung metode pembayaran bulanan, Anda akan dapat memasukkan nomor yang berbeda dan menjalankan berbagai skenario untuk menghasilkan jumlah pinjaman, suku bunga, jangka waktu, dan pembayaran bulanan yang sesuai untuk Anda.
Ketika Anda menemukan kombinasi yang sesuai untuk Anda, Anda kemudian dapat mulai mencari pemberi pinjaman pinjaman perbaikan rumah.
Di mana mendapatkan pinjaman perbaikan rumah
Fiona
Fiona menonjol di antara agregator (tempat Anda dapat berbelanja dengan berbagai suku bunga pinjaman dari berbagai perusahaan) karena proses aplikasi mereka sangat mudah. Mereka bermitra dengan beberapa pemberi pinjaman paling populer, seperti SoFi, Prosper, dan Marcus oleh Goldman Sachs, dan Anda akan mendapatkan tarif potensial dalam hitungan detik.
Ketika Anda memutuskan pemberi pinjaman mana yang tepat untuk Anda, Fiona dapat membantu memandu Anda melalui proses aplikasi pinjaman yang seringkali ketat. Kabar baiknya adalah, Anda sudah mengetahui tarif yang kemungkinan besar akan Anda dapatkan.
Anda dapat berbelanja untuk pinjaman pribadi melalui Fiona, yang dapat dengan mudah digunakan untuk proyek perbaikan rumah – bahkan, itu bahkan salah satu kategori yang ditunjuk Anda bisa mendapatkan tarif.
LendingTree
LendingTree mungkin adalah pasar pinjaman online terbesar dan paling terkenal di web. Ini adalah sumber untuk semua jenis pembiayaan, termasuk pinjaman rumah, pinjaman pribadi, kartu kredit, pinjaman mobil, pinjaman mahasiswa, dan pinjaman bisnis. Dan karena ini melibatkan partisipasi dari lusinan pemberi pinjaman besar di setiap kategori pinjaman, ini merupakan kesempatan untuk mendapatkan beberapa kutipan pinjaman setelah menyelesaikan satu aplikasi. Itu akan memberi Anda kesempatan untuk melakukan perbandingan berdampingan dari produk pinjaman yang paling sesuai untuk Anda dan menawarkan harga yang paling menguntungkan.
Jika Anda mendapatkan pinjaman perbaikan rumah LendingTree, Anda pasti bisa mendapatkan pinjaman rumah, seperti pembiayaan kembali atau pembiayaan sekunder, seperti pinjaman ekuitas rumah atau lini kredit ekuitas rumah. Tetapi jika Anda tidak ingin menjaminkan rumah Anda sebagai jaminan untuk pinjaman baru, Anda juga harus mempertimbangkan untuk menyelidiki pinjaman pribadi untuk kebutuhan perbaikan rumah Anda. Anda dapat meminjam sebanyak $40.000 hingga $100.000, tanpa agunan apa pun, dan melunasi pinjaman dengan cicilan dengan jangka waktu tetap, suku bunga, dan pembayaran bulanan. Karena dana dari pinjaman pribadi dapat digunakan untuk tujuan apa pun, Anda juga dapat menggunakannya untuk perbaikan rumah.
Kredibel
Credible juga merupakan pasar pinjaman online, tetapi yang berspesialisasi dalam pinjaman pribadi, pinjaman mahasiswa, pembiayaan rumah, dan kartu kredit. Sekali lagi, Anda dapat mempertimbangkan pembiayaan rumah langsung, seperti pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit, atau pinjaman pribadi.
Seperti LendingTree, Anda bisa mendapatkan penawaran dari beberapa pemberi pinjaman yang berbeda setelah menyelesaikan satu aplikasi. Pemberi pinjaman pinjaman pribadi aktif Kredibel termasuk beberapa nama teratas di industri ini, termasuk Avant, Discover Personal Loans, MakmurSoFi, Tingkatkan, dan Pemula.
Apa yang harus Anda ketahui tentang pinjaman perbaikan rumah
Meskipun ada pinjaman khusus berjudul “pinjaman perbaikan rumah”, itu benar-benar frase catchall yang menjelaskan beberapa pinjaman yang berbeda yang dapat digunakan untuk tujuan itu.
Saat berbelanja untuk pinjaman perbaikan rumah, penting untuk mengingat fakta itu. Sementara mendapatkan pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit ekuitas rumah mungkin tampak seperti pilihan pinjaman naluriah, itu tentu saja bukan satu-satunya. Dan itu bahkan mungkin bukan pilihan jika Anda kekurangan ekuitas yang cukup di rumah Anda. Selain itu, Anda mungkin menemukan batasan penggunaan pinjaman ekuitas rumah untuk perbaikan rumah lebih besar daripada jenis pinjaman lainnya.
Itulah mengapa sangat penting untuk mempertimbangkan semua opsi pinjaman ketika datang ke perbaikan rumah.
Bagaimana membiayai proyek perbaikan rumah Anda
Untungnya, ada beberapa opsi pembiayaan berbeda untuk perbaikan rumah. Yang Anda pilih akan bergantung pada kebutuhan pembiayaan dan preferensi pribadi Anda. Mari kita ikhtisar singkat dari opsi yang tersedia.
0% kartu kredit pengantar APR
Banyak kartu kredit menawarkan pengantar APR 0% untuk pembelian atau akan membuatnya tersedia secara berkala pada batas kredit yang ada. Keuntungan dari jenis pembiayaan ini adalah sangat mudah digunakan. Jika Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan kartu dengan penawaran tersebut – yang biasanya membutuhkan kredit bagus atau bagus – Anda akan memiliki akses ke beberapa ribu dolar dalam kekuatan pinjaman yang dapat Anda gunakan sesuai keinginan Anda.
Keuntungan lain dari pembiayaan renovasi rumah jenis ini adalah fleksibilitas yang akan Anda dapatkan. Anda hanya dapat meminjam sebanyak yang Anda butuhkan dan membayar dengan persyaratan Anda sendiri. Namun, ketahuilah bahwa APR pengantar 0% biasanya hanya berlangsung selama 12 hingga 18 bulan. Jumlah maksimum pinjaman umumnya tidak lebih dari $10.000, jadi metode ini hanya cocok untuk pekerjaan perbaikan yang lebih kecil.
Salah satu kartu terbaik di pasaran saat ini adalah Chase Freedom Flex℠ yang menawarkan a 0% Intro APR untuk Pembelian selama 15 bulan. Tapi itu juga menawarkan BANYAK peluang uang kembali, termasuk 5% kembali pada kategori bonus yang berputar setiap kuartal, 5% kembali pada pembelian perjalanan (dipesan melalui Chase Ultimate Rewards), 3% uang kembali pada pembelian makan dan toko obat, dan terakhir , 1% uang kembali untuk semua pembelian lainnya.
Pinjaman pribadi
Tersedia melalui LendingTree dan Credible seperti dijelaskan di atas, keuntungan utama dari jenis pinjaman ini adalah dapat tersedia dalam jumlah pinjaman yang lebih tinggi – setinggi $100.000 – dan sama sekali tanpa jaminan. Itu menjadikannya pilihan yang sangat bagus jika Anda tidak memiliki ekuitas yang cukup di rumah Anda untuk menyelesaikan perbaikan rumah yang Anda inginkan.
Kerugian utama adalah pembayaran bulanan untuk jumlah pinjaman yang besar bisa tinggi karena jangka waktu pinjaman biasanya tidak lebih dari lima tahun. Namun, beberapa pemberi pinjaman yang berpartisipasi dalam platform di atas akan keluar lebih jauh dalam jangka waktu, dari tujuh tahun hingga 12 tahun.
Pinjaman ekuitas rumah dan lini kredit ekuitas rumah (HELOCs)
Ini adalah sumber pinjaman perbaikan rumah yang paling tradisional dan mungkin merupakan pilihan terbaik jika Anda memiliki ekuitas yang cukup untuk menutupi kebutuhan perbaikan rumah Anda. Suku bunga rendah, dan Anda akan memiliki kontrol lebih besar atas jangka waktu pinjaman, dan karenanya pembayaran bulanan. Tapi sekali lagi, kerugian utamanya adalah jika Anda tidak memiliki ekuitas rumah yang memadai, ini bukan rute yang layak.
Pembiayaan kembali tunai
Dengan menggunakan metode ini, Anda akan melakukan pembiayaan kembali rumah Anda secara penuh, membayar semua hutang yang ada, dan mengambil ekuitas yang cukup untuk menutupi biaya perbaikan rumah Anda. Ini bekerja dengan sangat baik jika Anda memiliki banyak ekuitas di rumah Anda dan lebih suka menangani semua kebutuhan pembiayaan rumah Anda dengan satu pinjaman dan pembayaran bulanan.
Tapi seperti jalur kredit ekuitas rumah atau pinjaman ekuitas rumah, keberhasilannya akan bergantung pada jumlah ekuitas rumah yang Anda miliki. Perlu diketahui juga ada biaya penutupan yang signifikan yang terlibat dalam melakukan pembiayaan kembali, yang dapat berkisar antara 2% dan 4% dari hipotek baru yang diambil.
Ringkasan
Saat Anda perlu melakukan proyek perbaikan rumah, ada kemungkinan besar Anda perlu mencari pinjaman untuk menyelesaikan prosesnya. Dengan menggunakan kalkulator Uang Di Bawah 30 tahun di atas, Anda dapat mengetahui berapa banyak yang dapat Anda pinjam dengan nyaman untuk menyesuaikan pembayaran dengan anggaran Anda.
