Ini adalah postingan bersponsor yang saya tulis atas nama Money Under 30 untuk Atap.
Berinvestasi dalam real estat dapat membantu Anda membangun menuju tujuan keuangan Anda. Tetapi ketika Anda membangun keseluruhan strategi investasi Anda, Anda mungkin memutuskan untuk melepaskan satu atau dua rumah tertentu di sepanjang jalan.
Atau Anda mungkin memutuskan untuk terjun ke siklus membalik yang berarti Anda kemungkinan besar akan menjual banyak rumah sewaan selama perjalanan Anda.
Di situlah Batang atap dapat melompat untuk membantu! Anda akan menemukan perusahaan yang siap membantu Anda menangani transaksi besar ini sekaligus menghemat uang Anda.
Hari ini saya akan menjelaskan caranya Batang atap dapat membantu Anda menjual properti sewaan sambil menghemat uang dan waktu Anda.
Apa itu Roofstock?
Roofstock adalah platform tempat penjual dapat membuat daftar properti investasi. Perusahaan memiliki fokus pada daftar rumah keluarga tunggal itu sudah memiliki penyewa, tetapi perhatikan bahwa tidak semua listing adalah rumah yang dihuni penyewa.
Anda dapat menggunakan Roofstock untuk memasuki kumpulan pembeli yang tertarik dengan sewa rumah satu keluarga Anda. Dengan menempatkan cantuman Anda di depan pembeli yang tertarik, Anda mungkin menemukan lebih banyak tawaran masuk dengan cepat.
Cara menjual properti sewaan Anda dengan Roofstock
Berikut cara menjual properti sewaan Anda dengan Roofstock:
Kirim daftar Anda
Saat Anda siap untuk menjual properti sewaan Anda, Anda harus menjawab serangkaian pertanyaan tentangnya. Setelah Anda menyelesaikan kuesioner, Anda juga harus menyertakan beberapa gambar untuk memamerkan properti tersebut kepada calon pembeli.
Roofstock akan memberi Anda estimasi harga gratis berdasarkan informasi yang Anda berikan, tetapi Anda dapat memilih sendiri harga jual akhir.
Saat ini, Anda dapat mengirimkan daftar di lebih dari 70 pasar di 24 negara bagian. Jika properti Anda tidak ada di pasar yang saat ini ditawarkan oleh Roofstock, jangan khawatir! Perusahaan berkembang pesat dan kemungkinan besar akan segera mencapai wilayah Anda.
Batang atap membantu dengan daftar
Roofstock akan membantu dengan mengumpulkan dokumen penting, mendapatkan laporan judul awal, dan memberikan analisis harga terkini.
Semua langkah ini diambil untuk memastikan pengalaman yang lancar bagi pembeli dan penjual. Dengan informasi yang dikumpulkan, daftar akan seakurat mungkin.
Anda tidak perlu berurusan dengan gangguan apa pun pada penyewa Anda (jika ada), sakit kepala, atau biaya lain yang biasanya Anda hadapi saat menyiapkan properti untuk didaftarkan.
Roofstock membuat daftar yang menarik untuk Anda yang mencakup semua informasi yang tersedia untuk properti tersebut.
Dengan informasi yang jelas, kemungkinan besar Anda hanya akan menerima penawaran dari pembeli yang benar-benar berminat.
Tunggu penawaran
Setelah daftar diluncurkan, Anda harus menunggu tawaran masuk. Ketika Anda memutuskan tawaran yang menang, transaksi akan diselesaikan secara online. Biasanya, dibutuhkan waktu 30-45 hari untuk menutup properti setelah Anda menandatangani perjanjian jual beli.
Perlu diingat bahwa meluncurkan listing Anda sepenuhnya gratis. Namun, ada biaya komisi 3% atau $2.500, mana yang lebih besar. Dengan itu, Anda dapat menerima penawaran gratis dan hanya melanjutkan pembayaran jika Roofstock menemukan pembeli yang tepat untuk Anda.
Mengapa Anda harus menggunakan Roofstock untuk menjual properti sewaan Anda
Roofstock dapat meringankan beban stres yang biasanya muncul saat menjual properti sewaan Anda. Berikut adalah alasan utama mengapa Anda harus memilih untuk bekerja dengan layanan bermanfaat ini.
Biaya rendah
Sebagai investor real estat, Anda mungkin berharap mendapatkan keuntungan sebanyak mungkin dari kesepakatan ini. Lagi pula, Anda terjun ke investasi real estat untuk menghasilkan uang – jangan biarkan kesempatan berlalu begitu saja!
Saat Anda bekerja dengan Roofstock, biaya yang akan Anda bayarkan kompetitif dan transparan. Atap hanya membebankan biaya 3% atau $2.500, mana yang lebih besar.
Dengan itu, Anda bisa menghemat ribuan dolar dalam satu transaksi. Pengurangan biaya ini bahkan tidak memperhitungkan penghematan lain yang akan Anda temui. Dengan Roofstock, Anda tidak perlu memasukkan lebih banyak uang ke properti untuk mempersiapkannya dijual atau kehilangan pendapatan sewa yang hilang.
Jelas terlihat bagaimana penghematan ini dapat bertambah dengan cepat.
Kemampuan untuk menjaga penyewa Anda di tempat
Sebagai pemilik properti dengan penyewa yang baik, Anda mungkin tidak ingin memaksa mereka keluar. Ini terutama benar jika penyewa ini kemungkinan besar akan menjadi nilai jual yang bagus untuk properti tersebut. Namun dalam banyak transaksi real estat tradisional, Anda akan merasakan tekanan untuk memindahkan penyewa Anda dan membuat pembaruan kecil pada properti sebelum penjualan.
Dengan Roofstock, Anda tidak perlu repot atau mengeluarkan biaya untuk memindahkan penyewa. Sebaliknya, ada banyak pembeli di Roofstock lagi tertarik dengan properti Anda karena Anda memiliki penyewa! Banyak pembeli di Roofstock mencari peluang penghasilan yang sudah disiapkan.
Roofstock memberi Anda kesempatan untuk mengubah penyewa Anda menjadi fitur penting dari properti Anda alih-alih pusing yang perlu diselesaikan.
Proses yang efisien
Setelah Anda mengirimkan informasi Anda, Roofstock akan membantu Anda meluncurkan listing Anda dengan cepat.
Setelah Anda menerima kesepakatan, kemungkinan besar Anda akan menutupnya dalam 30-45 hari. Itu adalah garis waktu yang bagus untuk setiap investor yang berharap dapat menyelesaikan properti ini dengan cepat.
Dokumen minimal di pihak Anda
Tidak ada yang mungkin dokumen. Namun dalam sebagian besar transaksi real estat, Anda akan dibanjiri setumpuk dokumen yang tampaknya tidak pernah berakhir. Untungnya, tidak demikian halnya dengan Roofstock.
Roofstock menangani kesibukan yang terlibat dalam penjualan properti sewaan Anda. Dengan itu, Anda dapat menghabiskan lebih sedikit waktu untuk penjualan dan lebih banyak waktu untuk mencari investasi besar berikutnya.
Ringkasan
Jika Anda mempertimbangkan untuk menjual properti sewaan Anda, Roofstock harus menjadi pertimbangan utama Anda. Platform ini menyediakan layanan yang disederhanakan untuk membantu Anda menjual properti dengan tekanan minimal dan keuntungan maksimal.
Sebagai pasar #1 untuk membeli dan menjual properti investasi, Anda dapat memperoleh banyak keuntungan dengan bekerja sama dengan Roofstock. Karena mendaftarkan properti Anda dengan Roofstock benar-benar gratis, mengapa tidak memilih untuk bekerja dengan layanan unggulan ini?
