Ketika saya pindah ke New York City, orang-orang mengatakan kepada saya berulang kali: “Mahal sekali!”
Mereka benar. NYC, LA, Boston, DC, San Francisco—semua kota sibuk dengan peluang besar. Tetapi pekerjaan yang didambakan dan akses ke budaya datang dengan label harga setinggi gedung. Dari sewa hingga bahan makanan, Anda harus menemukan cara untuk mengurangi pengeluaran besar itu.
Bisakah Anda tetap berpegang pada anggaran di kota besar? Sangat. Apakah Anda memerlukan penghasilan enam digit untuk menikmati kehidupan perkotaan? Tidak ada salahnya, tetapi siapa pun dapat meregangkan dolar kota mereka dengan sedikit perencanaan.
Ada dua persyaratan untuk mampu hidup di NYC atau kota besar mana pun:
- Pertahankan pengeluaran terbesar Anda (perumahan dan transportasi) serendah mungkin.
- Prioritaskan pengeluaran diskresioner Anda dan lacak secara religius.
Perumahan: Ketahui prioritas Anda
Menyewa
Menyewa kemungkinan akan menjadi pengeluaran terbesar Anda. Menurut Laporan Sewa Nasional Zumper, apartemen satu kamar tidur di Minneapolis rata-rata $1.150 per bulan. Di Boston, rata-rata adalah $2.250.
Terlepas dari lonjakan biaya, pasar persewaan di kota-kota besar cenderung kompetitif. Inilah yang harus dicari ketika menemukan apartemen.
Sebagai aturan, berapa banyak sewa Anda mampu sama 30 persen dari penghasilan Anda. Cara lain untuk melihatnya: Penghasilan tahunan Anda harus 40 kali lipat dari sewa bulanan Anda. Tuan tanah bahkan mungkin meminta Anda untuk memenuhi keterjangkauan maksimum ini sebelum menyewakan kepada Anda. Jelas, Anda harus bertujuan untuk membelanjakan persentase terendah dari pendapatan Anda untuk sewa yang dapat Anda terima dan toleransi. Namun di tempat-tempat seperti NYC atau Bay Area, menemukan apartemen yang harganya kurang dari 50 persen penghasilan Anda mungkin menggelikan.
Jika rasio itu tampak mustahil bagi Anda pada pandangan pertama, Anda tidak sendirian. Kami akan membahas cara untuk memotong biaya di bawah ini.
Salah satu cara untuk menghemat uang sewa adalah dengan kompromi pada jarak. Harga sewa cenderung turun semakin jauh dari pusat kota. Lingkungan di luar kota yang tepat, tetapi masih menyediakan akses mudah ke jalur bus atau kereta api ke kota, mungkin merupakan cara yang tepat. Bonus tambahan: Anda bisa mendapatkan lebih banyak ruang untuk uang Anda.
Jika Anda berada di kota setiap hari untuk bekerja, sekolah, atau tanggung jawab lain, Anda mungkin ingin tinggal lebih dekat dengan aksi. Anda akan menghemat biaya dan waktu perjalanan. Harga sewa akan lebih tinggi dan ruang lebih sempit, tetapi Anda akan dekat dengan semua yang ditawarkan kota ini.
Bagi sebagian besar penduduk kota, tinggal dengan teman sekamar sangat penting. Gabungan pendapatan dan pembagian biaya membuat harga sewa yang besar menjadi terjangkau. Banyak teman sekamar berarti biaya yang lebih rendah, belum lagi pembagian tugas dan kemungkinan jaringan pendukung.
Jika Anda pindah ke kota sendirian, hampir pasti ada yang menyewa kamar. Craigslist dan situs yang berfokus pada persewaan seperti ApartmentList dan LiveLovely dapat membantu Anda menemukan kecocokan. Sebelum Anda pindah, bicarakan dengan teman sekamar Anda tentang ekspektasi finansial, seperti siapa yang membayar utilitas mana.
Apakah privasi menjadi prioritas? Anggarkan lebih banyak uang untuk hidup sendiri. Bersiaplah untuk pencarian apartemen yang lebih lama dan lokasi yang lebih jauh. Jika Anda dapat membayar biaya broker di muka, melalui broker dapat membantu Anda mendapatkan penawaran terbaik.
Apakah gas, air, pemanas, dan listrik sudah termasuk dalam sewa bulanan Anda? Jika tidak, masukkan biaya ini ke dalam anggaran Anda. Jangan lupakan Internet! Dan Menjaga panas tetap rendah di musim dingin, atau pergi tanpa AC di musim panas, dapat menghemat lebih dari yang Anda harapkan.
Mungkin Anda memiliki preferensi yang tidak dapat dinegosiasikan, seperti binatu di dalam gedung atau kedekatan dengan pusat kebugaran. Atau Anda lebih suka tinggal di rumah kecil dengan banyak keluarga daripada di kompleks apartemen yang besar. Tetap buka opsi Anda. Bersiaplah untuk memangkas biaya di area lain.
Apakah Anda memerlukan bangunan yang memungkinkan hewan peliharaan atau merokok? Apakah Anda memerlukan akomodasi untuk penyandang disabilitas, seperti akses lift? Anda memiliki opsi, tetapi itu mungkin bukan yang termurah atau paling tersedia. Mengajukan pertanyaan. Dapatkan informasi sebanyak mungkin secara tertulis.
Mulai pencarian Anda lebih awal, dua hingga tiga bulan sebelumnya jika Anda bisa. Sisakan waktu untuk pemeriksaan kredit dan referensi sebelum Anda pindah.
Terkait: Cara Mengoptimalkan Perburuan Apartemen Anda
Pembelian
Sebagian besar penduduk kota menyewa, tetapi tidak semuanya. Jika Anda berencana untuk tinggal di area tersebut lebih dari lima tahun, membeli rumah dapat menghemat uang dari waktu ke waktu dan mungkin merupakan investasi yang baik. Meskipun kami di Money Under 30 percaya bahwa Anda tidak boleh melihat tempat tinggal utama Anda sebagai investasi, real estat di kota-kota di mana ruang sangat mahal (pikirkan New York, San Francisco, dan Boston) cenderung mengapresiasi secara konsisten. Kalkulator ini dapat membantu Anda mengetahui apakah menyewa atau memiliki adalah pilihan yang lebih baik untuk Anda.
Memiliki rumah tempat Anda menyewakan kamar — menjadi tuan tanah sendiri — adalah salah satu cara untuk berhemat. Begitu juga tinggal di luar kota tetapi dalam jarak perjalanan.
Pajak lebih tinggi di kota-kota besar. Dengan lebih banyak pajak negara bagian dan pendapatan yang harus dibayar, Anda pasti ingin mempertimbangkan pengaruh pajak properti terhadap anggaran Anda.
Sisi negatif dari membeli di kota adalah bahwa bahkan properti yang paling murah sekalipun tidak murah. Anda akan membutuhkan penghasilan yang layak dan kredit yang bagus untuk memenuhi syarat untuk hipotek yang sangat besar. Pelajari lebih lanjut tentang cara menghitung berapa banyak rumah yang Anda mampu beli di sini.
Transportasi: Jalan kaki, naik sepeda, atau carpool
Jika memang ingin berhemat, JANGAN membawa mobil. Di beberapa kota metropolitan seperti New York atau Chicago, Anda sering tidak memerlukannya untuk pergi dari satu tempat ke tempat lain. Tidak perlu biaya bensin, penggantian oli, atau mimpi buruk parkir.
Di kota-kota lain, seperti Los Angeles yang luas, mobil mungkin sangat penting. Carpool jika dan kapan Anda bisa. Ketahui undang-undang parkir umum untuk menghindari tiket dan denda. Dan jangan mengemudi jika Anda tidak perlu. Memiliki mobil murah yang Anda kendarai berdasarkan kebutuhan atau keadaan darurat mungkin merupakan kompromi yang masuk akal.
Angkutan umum
Kenali rute bus dan kereta api. Sebagian besar kota besar memiliki jaringan transportasi umum yang efisien. Mereka juga memiliki penawaran harga yang dirancang untuk komuter.
Beli tiket bulanan jika Anda berkendara setiap hari. Jika Anda bukan pengendara biasa, tiket harian atau mingguan dapat memenuhi kebutuhan Anda. Jika Anda hanya menggunakan transportasi umum sesekali, lewati tiket dan bayar biaya per perjalanan.
Opsi apa pun yang Anda pilih, anggarkan biaya ke dalam perhitungan pengeluaran Anda. Beberapa sistem, tetapi tidak semua, mengenakan biaya lebih banyak jika Anda berkendara dalam jarak yang lebih jauh. Bus bisa lebih murah daripada kereta api atau kereta bawah tanah, tetapi bersiaplah untuk perjalanan yang lebih lama.
Berjalan kaki dan bersepeda
Jika cuaca memungkinkan, kaki Anda adalah cara termurah dan tersehat untuk berkeliling. Anda bahkan dapat menghemat biaya gym. Namun, lebih sedikit uang berarti menghabiskan lebih banyak waktu.
Coba aplikasi navigasi transit, yang menghitung jarak dan biaya dari Titik A ke Titik B untuk beberapa metode transportasi. (Google Maps juga berfungsi.)
Bikers, ketahui aturan jalan. Bepergian di jalur sepeda jika memungkinkan. Investasikan kunci yang bagus.
Taksi dan berbagi tumpangan
Taksi paling baik digunakan dengan hemat. Bahkan dengan aplikasi berbagi tumpangan seperti Uber dan Lyft atau layanan seperti Zipcar, biaya dapat bertambah. Ambil satu saat krisis, dalam cuaca buruk, larut malam, atau ke tempat yang tidak dilayani oleh transportasi umum.
Pengeluaran harian: Catat
Satu hal hebat tentang kota besar adalah banyaknya pilihan. Belanja, hiburan, makanan…semuanya tersedia. Dengan begitu banyak peluang di sekitarnya, Anda dapat dengan mudah kehilangan jejak pembelian Anda.
Triknya adalah mengambil alih. Catat apa yang Anda habiskan setiap minggu, lalu setiap bulan. Kopi harian menumpuk dengan cepat. Begitu juga botol air di kios koran.
Setelah Anda mengetahui apa yang Anda belanjakan setiap bulan, cari tahu apa yang Anda butuhkan dan apa yang tidak banyak membantu Anda. Kemudian rencanakan pembelian Anda. Mengekang pengeluaran impulsif membantu Anda menabung untuk sesekali makan di luar atau pakaian baru untuk bekerja.
Jangan khawatir jika biaya transisi tampak tinggi, seperti membeli kebutuhan pokok untuk apartemen baru. Hari-hari akan lebih mudah diatur.
Namun, terus catat, dan pertahankan perspektif. Setelah Anda mengatasi kejutan harga stiker, biaya yang lebih tinggi dari segala sesuatu di kota besar mungkin mulai tampak rutin, dan Anda tidak akan menyadari berapa banyak yang Anda belanjakan (itulah yang terjadi pada saya.)
Jika Anda tidak dapat melacak setiap sen yang Anda belanjakan (dan hanya sedikit dari kita yang bisa), pelajari apa yang tersisa setelah pengeluaran dan tabungan tetap Anda dan prioritaskan bagaimana Anda ingin membelanjakan uang diskresioner itu. Ini semua tentang prioritas!
Terkait: Cara Membuat Dan Menggunakan Anggaran Pribadi
Makanan: Rencanakan makanan sebelumnya
Kota-kota besar memiliki makanan yang enak dan beragam — seringkali dengan harga tinggi, tetapi tidak selalu.
Merencanakan makanan, apakah dimakan di dalam atau di luar, akan memudahkan Anda menghindari rasa lapar di lokasi di mana restoran mahal adalah pilihan terdekat. Perjalanan spontan sesekali itu menyenangkan, tetapi sebagai aturan, ketahui ke mana Anda akan pergi (atau memesan dari) sebelumnya dan berapa biayanya.
Bawa makanan ringan dan air! Makanan yang bisa dibawa bepergian—sandwich, buah, batangan granola—cocok untuk gaya hidup perkotaan yang sedang bepergian.
Berbelanja bahan makanan bisa mahal di kota, dan mungkin tidak menarik jika Anda memiliki ruang dapur yang terbatas. Masih merupakan ide bagus untuk menyimpan persediaan dasar-dasar memasak. Toko yang lebih besar memiliki harga yang lebih baik daripada bodegas sudut jalan yang lebih nyaman. Mereka sepadan dengan perjalanannya.
Jika Anda melihat kesepakatan, ingat di mana Anda mendapatkannya. Ini berlaku untuk toko kelontong dan restoran. Tempat makan dan tempat terpencil biasanya menawarkan penawaran bagus dengan harga pantas.
Awasi publikasi dan blog di kota Anda yang menulis tentang tempat makan yang terjangkau. Jika Anda seorang pelajar, bawalah kartu pelajar Anda untuk potensi diskon.
Terkait: Bandingkan Layanan Berlangganan Makanan Ini Untuk Saat-saat Anda Tidak Dapat Melakukannya Ke Pasar
Kesenangan: Temukan atraksi gratis
Manfaat lain untuk kota besar: selalu ada yang bisa dilakukan. Acara seringkali berbiaya rendah atau gratis.
Konser musim panas di taman, pembukaan galeri seni, pemutaran film, pertunjukan komedi tanpa cover…kota adalah tempat yang bagus untuk acara unik yang dimaksudkan untuk menarik peserta baru. Jika Anda tidak keberatan dengan keramaian, dan jika Anda tidak menghabiskan banyak uang saat berada di sana, atraksi gratis dapat memenuhi jadwal Anda.
Blog dan koran lokal adalah tempat yang bagus untuk mencari tahu apa yang sedang terjadi. Sebagian besar museum akan memiliki jam atau hari tertentu dengan potongan harga atau tiket masuk gratis. Sekali lagi, ID siswa sangat berguna.
Apa pun yang terjadi: Jadilah kreatif!
Rencanakan hal yang tidak terduga. Tantang dirimu sendiri. Mungkin Anda akan menemukan restoran murah yang belum pernah terpikirkan untuk dicoba, menemukan toko favorit baru dengan harga menarik, atau merasa betah di lingkungan yang belum pernah Anda dengar sebelumnya.
Tinggal di kota memperluas wawasan Anda. Dengan perencanaan, pikiran terbuka bisa menjadi aset yang sama berharganya dengan dana perwalian.
