Apakah Anda menyewa atau memiliki – asuransi adalah suatu keharusan. Kita hidup di dunia di mana kejadian tak terduga terjadi setiap saat.
Mungkin anak Anda memukul bola bisbol melalui jendela rumah Anda. Atau tetangga lantai atas Anda membanjiri kamar mandi mereka, mengakibatkan kerusakan air pada apartemen Anda…..iasuransi akan mendukung Anda ketika hal yang tidak terduga terjadi.
Asuransi pemilik rumah dan asuransi penyewa sama-sama menanggung jenis kerusakan properti yang sedikit berbeda, dan ada baiknya mengetahui perbedaannya sebelum Anda mendapatkan pertanggungan.
Apa itu asuransi pemilik rumah?
Sumber: Shutterstock.com/ Freedomz
dirancang untuk mereka yang memiliki rumah, baik itu rumah, kondominium, atau apartemen. Faktanya, sebagian besar perusahaan asuransi yang menawarkan “” menawarkan kepada Anda kebijakan yang sama dengan yang mereka tawarkan kepada pemilik rumah tradisional. Ini karena pemilik dengan hipotek biasanya diharuskan Dapatkan terlepas dari jenis hunian yang mereka miliki.
Untuk mengetahui berapa banyak pertanggungan asuransi yang memenuhi syarat untuk Anda, Anda akan menentukan nilai rumah dan harta benda utama Anda. Apa yang dilihat oleh perusahaan asuransi adalah nilai penggantian atau biaya untuk membangun kembali dan mengganti semuanya – berlawanan dengan nilai pasar rumah tersebut.
Perusahaan Asuransi Pemilik Rumah Terbaik
Apa itu asuransi penyewa?
Polis asuransi penyewa dibeli oleh penyewa yang tinggal di gedung milik orang lain. Pemilik rumah atau perusahaan pengelola memiliki kebijakan tersendiri untuk melindungi bangunan tersebut.
Namun, kebijakan pemilik rumah tidak akan mencakup barang-barang pribadi penyewa — di situlah cakupan penyewa masuk.
Banyak penyewa diwajibkan untuk membeli asuransi ini sebagai syarat sewa mereka (I was).
Perusahaan Asuransi Penyewa Terbaik
Apa yang dicakup oleh asuransi pemilik rumah
Cakupan tempat tinggal
Cakupan tempat tinggal adalah perbedaan utama antara asuransi pemilik rumah dan penyewa: hanya asuransi pemilik rumah yang mencakup perlindungan tempat tinggalyang mencakup kerusakan pada struktur rumah yang sebenarnya.
Ini termasuk apa saja mulai dari pintu atau jendela yang rusak hingga penghancuran total bangunan. Cakupan tempat tinggal meluas ke struktur lain di properti yang Anda miliki, seperti pagar, taman, atau garasi.
Tidak semua kerusakan akan membuat Anda memenuhi syarat untuk pembayaran. Sebagian besar perusahaan memiliki apa yang disebut polis “bernama bahaya” yang mencantumkan bahaya yang memenuhi syarat atau “acara tertutup” – kerusakan yang akan dibayar asuransi Anda untuk diperbaiki. Fenomena cuaca seperti angin kencang dan hujan es, dua bahaya yang paling umum, biasanya masuk dalam daftar.
Peristiwa tertutup lainnya mungkin berkisar dari asap, api, es yang jatuh, dan kerusakan air hingga vandalisme dan pencurian.
Milik perseorangan
Cakupan properti pribadi melindungi barang-barang di dalam rumah Anda. Bahkan jika objek tersebut tidak secara fisik ada di rumah Anda — misalnya, jika laptop atau sepeda Anda dicuri dari mobil Anda — kebijakan tersebut akan berlaku.
Untuk pemilik rumah, harga biasanya disertakan sebagai persentase dari pertanggungan tempat tinggal Anda, namun Anda dapat menaikkan atau menurunkan jumlah sesuai kebutuhan sebelum membeli polis.
Haruskah Anda Mendapat Asuransi Isi Rumah?
Cakupan tanggung jawab pribadi
Jika seseorang terluka di rumah Anda, atau jika seseorang menuntut Anda atas kerusakan pada diri mereka sendiri atau properti mereka, di sinilah asuransi pertanggungjawaban pribadi berperan. Jumlahnya fleksibel. Pemilik hewan peliharaan yang hewannya cenderung agresif, misalnya, sering kali akhirnya membayar lebih.
Pembayaran medis
Asuransi ini menanggung biaya medis jika seseorang terluka di properti Anda dan membutuhkan perhatian dokter. Tidak seperti tanggung jawab pribadi, pertanggungan medis tidak berdasarkan kesalahan; Anda tidak akan dimintai pertanggungjawaban secara hukum.
Biaya hidup tambahan
Ungkapan umum ini hanya berarti Anda akan memiliki uang untuk biaya hidup, termasuk hotel atau properti sewaan jika Anda perlu mengosongkan rumah setelah bahaya tertutup.
Apa yang Sebenarnya Dicakup oleh Asuransi Pemilik Rumah? (Dan Apa yang Tidak)
Apa yang tidak dicakup oleh asuransi pemilik rumah
Banjir dan gempa bumi cukup besar sehingga membutuhkan kebijakan tersendiri. Mereka hampir tidak pernah termasuk dalam cakupan perumahan. Jika Anda tinggal di daerah rawan banjir atau gempa bumi, Anda bisa mendapatkan perlindungan tambahan dengan biaya tertentu.
Dan penyedia asuransi tidak akan menanggung kelalaian pemilik rumah: kerusakan yang sebenarnya bisa dicegah dengan perawatan dan pemeliharaan dasar.
Kebijakan juga tidak mencakup pembongkaran pemerintah atau pemadaman listrik (jika sumber listrik berada di luar tempat tinggal Anda).
Apa itu Asuransi Banjir? (Dan Apa Sampulnya?)
Apa yang ditanggung oleh asuransi penyewa
Sumber: Shutterstock.com/fizkes
Milik perseorangan
Ini sebagian besar adalah apa yang Anda bayar. Asuransi penyewa melindungi properti pribadi Anda — elektronik, pakaian, peralatan, dan barang berharga lainnya.
Sebelum membeli polis, Anda akan menginventarisasi apa yang Anda miliki dan menentukan biaya penggantiannya. Jumlah perkiraan ini akan menjadi batas pertanggungan Anda.
Anda mungkin memiliki opsi untuk memilih pertanggungan “biaya penggantian” atau pertanggungan “nilai tunai” (nilai tunai barang-barang Anda). Biaya penggantian berarti pembayaran yang lebih besar jika barang Anda rusak atau hancur, jadi polisnya secara nominal lebih mahal — $20 hingga $50 setahun lebih.
Mobil tidak termasuk dalam polis karena dilindungi oleh asuransi mobil Anda. Objek yang dicuri dari mobil Anda akan ditanggung, meskipun mobil tidak ada di properti Anda saat itu.
Tanggung jawab pribadi
Cakupan ini berlaku jika seseorang terluka di properti Anda, seperti halnya liputan pemilik rumah. Ini juga melindungi Anda dari gugatan pemilik jika Anda menyebabkan kerusakan yang tidak disengaja pada bangunan.
Pembayaran medis dan biaya hidup tambahan
Baik pemilik rumah maupun penyewa mendapatkan pertanggungan ini.
Apa yang tidak ditanggung oleh asuransi penyewa
Karena penyewa tidak memiliki bangunan tempat mereka tinggal, asuransi mereka tidak akan mencakup perlindungan tempat tinggal, yang berarti tidak akan membayar kerusakan struktural pada bangunan tersebut.
Seperti kebijakan pemilik rumah, kompensasi properti pribadi penyewa terbatas pada “kejadian tertutup” atau bahaya yang didaftarkan oleh perusahaan asuransi.
Dan kecuali Anda sudah menikah atau tinggal bersama keluarga Anda, polis asuransi penyewa hanya akan menanggung barang-barang dan tanggung jawab orang yang membayarnya. Jika Anda memiliki teman sekamar, Anda harus mendapatkan polis terpisah jika semua orang menginginkan perlindungan.
Apakah Asuransi Penyewa Mencakup Kerusakan Akibat Banjir (Dan Bencana Alam Lainnya)?
Asuransi pemilik rumah vs. penyewa: perincian biaya
Pemilik rumah membayar lebih
Karena pemilik rumah umumnya memiliki lebih banyak ruang untuk diasuransikan dan biaya penggantian rata-rata yang lebih tinggi, mereka akan membayar lebih banyak.
Berapa banyak Anda akan membayar sebagai pemilik rumah bergantung pada negara bagian Anda, lokasi Anda, risiko tanggung jawab Anda, dan biaya penggantian rumah Anda.
Itu Perkiraan Asosiasi Komisaris Asuransi Nasional premi kepemilikan rumah tahunan rata-rata adalah $1.192 pada tahun 2016—sekitar $100 dalam pembayaran bulanan. Sejak saat itu harganya terus naik; pemilik rumah mungkin membayar mulai dari $400 hingga $3.000 per tahun.
Penyewa biasanya membayar kurang dari $30 per bulan
Penyewa hanya membayar rata-rata $185 per tahun pada tahun 2016 untuk kebijakan mereka, atau sekitar $16 per bulan. Biaya bervariasi menurut keadaan, tetapi hari ini asuransi penyewa masih di bawah $30 per bulan untuk sebagian besar penyewa.
Saya membayar sekitar $10 sebulan. Saya melakukan inventarisasi singkat tentang harta benda saya sebelum memilih polis. Meskipun saya memilih jumlah pertanggungan terendah yang tersedia, saya masih mendapatkan nilai penggantian yang lumayan lebih tinggi dari nilai tunai barang saya.
Anda akan memiliki pengurangan untuk kedua jenis kebijakan tersebut
Kedua jenis polis tersebut mengharuskan Anda memenuhi pengurangan (tidak seperti asuransi kesehatan) sebelum mengajukan klaim. Bergantung pada penyedia asuransi Anda, Anda akan membayar jumlah bulanan yang kecil atau jumlah tahunan yang lebih besar sekaligus.
Beberapa faktor yang mungkin menaikkan tarif Anda:
- Lokasi di zona bencana alam.
- Rumah tua atau rumah yang perlu sering diperbaiki.
- Rumah yang lebih besar.
- Riwayat mengajukan beberapa klaim asuransi.
- Kredit Anda (beberapa negara bagian menawarkan premi yang lebih rendah kepada pemilik rumah atau penyewa dengan riwayat kredit yang baik.)
Dalam beberapa kasus, premi asuransi dapat dialihkan ke hipotek Anda. Perlu diingat ini akan meningkatkan utang hipotek Anda dan memengaruhi persyaratan pinjaman.
Asuransi mana yang tepat untuk Anda?
Jawabannya tergantung pada apakah Anda memiliki atau menyewa. Pemberi pinjaman hipotek biasanya meminta peminjam untuk memiliki pertanggungan pemilik rumah, dan tuan tanah mungkin memerlukan pertanggungan penyewa.
Penyewa harus memastikan untuk mendapatkan kebijakan yang melindungi properti pribadi mereka, bukan hanya tanggung jawab pemilik.
Jika Anda memiliki rumah dan menyewa kamar
Kebijakan pemilik rumah masuk akal jika Anda tinggal di gedung penuh waktu atau jika Anda memiliki perabotan dan barang-barang di sana yang ingin Anda lindungi.
Kebijakan pemilik rumah biasanya tidak mencakup kerusakan yang disebabkan oleh penyewa, jadi penyewa Anda harus didorong untuk membeli pertanggungan mereka sendiri.
Jika Anda tidak tinggal di gedung tersebut, Anda sendiri mungkin dianggap sebagai penyewa, artinya Anda mungkin tidak memerlukan kebijakan standar pemilik rumah. Penyedia asuransi yang berbeda memiliki pedoman yang berbeda. Namun, jika ragu, yang terbaik adalah mendapatkan perlindungan penuh termasuk perlindungan tempat tinggal.
Jika Anda tinggal di ruang sewa-untuk-sendiri
Paling sering Anda akan dianggap sebagai penyewa sampai Anda benar-benar membeli rumah tersebut. Sebagai penyewa, Anda memerlukan asuransi penyewa.
Setelah Anda secara resmi memiliki rumah, Anda harus membayar untuk asuransi pemilik rumah, tetapi tidak sampai saat itu.
Jika Anda tinggal di koperasi atau kondominium
Pengaturan perumahan ini mungkin memiliki persyaratan asuransi khusus. Namun, sebagai aturan umum, pemilik kondominium menginginkan kebijakan pemilik rumah dengan cakupan tempat tinggal.
Pemilik koperasi hanya memiliki sebagian dari bangunan mereka, jadi kebijakan penyewa atau penyewa sudah cukup.
Haruskah Anda Membeli Kondominium Daripada Rumah Keluarga Tunggal?
Ringkasan
Itu selalu bermanfaat untuk mengasuransikan rumah Anda. Apa yang akan Anda lakukan tanpanya? Untungnya, Anda bisa mendapatkan perlindungan yang terjangkau dan sesuai apakah Anda memiliki atau menyewa.
